Het is nu 17 okt 2018 14:30

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]




 Pagina 1 van 2 [ 22 berichten ]  Ga naar pagina 1, 2  Volgende
 
Auteur Bericht
 Berichttitel: epc woning
BerichtGeplaatst: 05 okt 2011 22:04 
Ik lees dat het energieverlies zeer hoog is, en de impact op het milieu gemiddeld.

Er staan tips om het dubbel glas te vervangen door hoogrendementsglas, extra isolatie in hellend dak te plaatsen, vloer isoleren, buitenmuren isoleren en zonnewering plaatsen...

Het berekend energieverbruik is 205, wat dan weer goed lijkt. Ik snap niet waarom men dan stelt dat het energieverlies zo hoog is en we de helft van het huis zouden moeten vernieuwen en herisoleren. Of is 205 toch zo goed niet? Het betreft een huis uit 1985.

Wie kan dat toelichten?


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 10:40 
Gast schreef:
Ik lees dat het energieverlies zeer hoog is, en de impact op het milieu gemiddeld.

Er staan tips om het dubbel glas te vervangen door hoogrendementsglas, extra isolatie in hellend dak te plaatsen, vloer isoleren, buitenmuren isoleren en zonnewering plaatsen...

Het berekend energieverbruik is 205, wat dan weer goed lijkt. Ik snap niet waarom men dan stelt dat het energieverlies zo hoog is en we de helft van het huis zouden moeten vernieuwen en herisoleren. Of is 205 toch zo goed niet? Het betreft een huis uit 1985.

Wie kan dat toelichten?

Net EPC van een huis uit 1999 gekregen met een waarde van 176.
Ik denk eigenlijk dat dit niet slecht is.

Kennen nog anderen hier het EPC-cijfer van hun huis? Met bouwjaar aub?


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 10:46 
http://www.epcdeskundigen.be/energiepre ... ertificaat


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 12:20 
Dat EPC is een dikke farce, de bedoeling erachter lijkt me wel goed, maar in de praktijk ben je er niks mee. Ik heb al verschillende huizen gezien met een redelijk EPC waarin beweerd werd dat er weinig warmteverlies was via het dak. Op de zolder aangekomen bleek dat er zoveel gaten waren dat je naar de voorbijgangers kon wuiven door het dak... Je vraagt je af of die "deskundigen" dat huis wel gezien hebben...


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 12:29 
Huizen uit de 80s en 90s en zelfs nillies zijn "miserabel slecht" geïsoleerd. Europa heeft ons opgelegd dat tegen 2021 alle nieuwbouwwoningen quasi nul-energie woningen moeten zijn. Dit moet afgedwongen worden door enkel nog bouwvergunningen te geven indien het huis geïsoleerd wordt tot zowat een passiefhuis, en door het aanmoedigen van het extra isoleren van oudere huizen. Vandaar dat jouw huis uit 1985 ondermaats geïsoleerd bevonden is.


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 20:16 
En dan gaan we massaal schimmelwoningen krijgen - want sterk isoleren heeft zijn invloed op de kwaliteit van de binnenlucht.


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 20:23 
Gast schreef:
En dan gaan we massaal schimmelwoningen krijgen - want sterk isoleren heeft zijn invloed op de kwaliteit van de binnenlucht.

Idd!


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 22:58 
Gast schreef:
Dat EPC is een dikke farce, de bedoeling erachter lijkt me wel goed, maar in de praktijk ben je er niks mee. Ik heb al verschillende huizen gezien met een redelijk EPC waarin beweerd werd dat er weinig warmteverlies was via het dak. Op de zolder aangekomen bleek dat er zoveel gaten waren dat je naar de voorbijgangers kon wuiven door het dak... Je vraagt je af of die "deskundigen" dat huis wel gezien hebben...


Idd, heel dat EPC-gedoe bij verkoop en verhuur is een klucht. Een klucht die betaald wordt door de verkoper of de verhuurder en veel geld opbrengt voor zij die erkend zijn om die EPC's op te maken.

Alsof een koper of huurder zelf niet kan inschatten of een woning een beetje energiezuinig is of niet. Het is ronduit belachelijk om voor een te renoveren huis van de jaren 20 een EPC te moeten laten opmaken. Men weet vooraf dat die een score zal halen van boven de 1.000 en de koper zal de eigendom toch verbouwen.....

En moesten die EPC's dan nog op iets trekken.... Wij hebben de proef op de som gedaan en één huis door 3 verschillende keurders laten onderzoeken. Met 3 x een andere score tot gevolg (scores die nogal uiteen liepen). Eén van de keurders gaf nadien toe dat hij niet eens binnen was geweest, maar "in de straat een gelijkaardig huis al eens had onderzocht" !!


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 23:07 
Carrera schreef:
Gast schreef:
Dat EPC is een dikke farce, de bedoeling erachter lijkt me wel goed, maar in de praktijk ben je er niks mee. Ik heb al verschillende huizen gezien met een redelijk EPC waarin beweerd werd dat er weinig warmteverlies was via het dak. Op de zolder aangekomen bleek dat er zoveel gaten waren dat je naar de voorbijgangers kon wuiven door het dak... Je vraagt je af of die "deskundigen" dat huis wel gezien hebben...


Idd, heel dat EPC-gedoe bij verkoop en verhuur is een klucht. Een klucht die betaald wordt door de verkoper of de verhuurder en veel geld opbrengt voor zij die erkend zijn om die EPC's op te maken.

Alsof een koper of huurder zelf niet kan inschatten of een woning een beetje energiezuinig is of niet. Het is ronduit belachelijk om voor een te renoveren huis van de jaren 20 een EPC te moeten laten opmaken. Men weet vooraf dat die een score zal halen van boven de 1.000 en de koper zal de eigendom toch verbouwen.....

En moesten die EPC's dan nog op iets trekken.... Wij hebben de proef op de som gedaan en één huis door 3 verschillende keurders laten onderzoeken. Met 3 x een andere score tot gevolg (scores die nogal uiteen liepen). Eén van de keurders gaf nadien toe dat hij niet eens binnen was geweest, maar "in de straat een gelijkaardig huis al eens had onderzocht" !!

Nochtans worden die keurders gecontroleerd en riskeren ze boetes wanneer hun bevindingen niet correct genoeg zijn.


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 23:11 
Gast schreef:
Nochtans worden die keurders gecontroleerd en riskeren ze boetes wanneer hun bevindingen niet correct genoeg zijn.


Jij moet mij eens vertellen hoe die keurders gecontroleerd worden..... Ik ken er meerdere persoonlijk, ik heb nog niets gehoord over controles....


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 23:28 
Carrera schreef:
Gast schreef:
Nochtans worden die keurders gecontroleerd en riskeren ze boetes wanneer hun bevindingen niet correct genoeg zijn.


Jij moet mij eens vertellen hoe die keurders gecontroleerd worden..... Ik ken er meerdere persoonlijk, ik heb nog niets gehoord over controles....

Het is niet omdat jij er nog nooit over hoorde dat het niet bestaat. Er bestaat een controle-orgaan dat steekproeven doet en de boetes zijn niet mals als ze afwijkende resultaten hebben.


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 23:32 
Gast schreef:
Het is niet omdat jij er nog nooit over hoorde dat het niet bestaat. Er bestaat een controle-orgaan dat steekproeven doet en de boetes zijn niet mals als ze afwijkende resultaten hebben.


Och jawel, ik weet dat er in theorie kan gecontroleerd worden. En ik weet ook dat er in de praktijk niet gecontroleerd wordt. Ik ken een keurder die er toch ongeveer een 500 per jaar doet, nog niet één controle. Hoelang bestaat het EPC ? 5 jaar ongeveer ? Ik heb nog niet één cliënt horen vertellen dat ze een 2de controle-keuring hebben gehad.....

Vertel me eens : ken jij dan wel een keurder die gecontroleerd werd ? En wat zijn de boetes ?


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 23:37 
Carrera schreef:
Gast schreef:
Het is niet omdat jij er nog nooit over hoorde dat het niet bestaat. Er bestaat een controle-orgaan dat steekproeven doet en de boetes zijn niet mals als ze afwijkende resultaten hebben.


Och jawel, ik weet dat er in theorie kan gecontroleerd worden. En ik weet ook dat er in de praktijk niet gecontroleerd wordt. Ik ken een keurder die er toch ongeveer een 500 per jaar doet, nog niet één controle. Hoelang bestaat het EPC ? 5 jaar ongeveer ? Ik heb nog niet één cliënt horen vertellen dat ze een 2de controle-keuring hebben gehad.....

Vertel me eens : ken jij dan wel een keurder die gecontroleerd werd ? En wat zijn de boetes ?

Ik ken een keurder die zich enkel nog beperkt tot het lesgeven aan keurders (naast zijn ander werk uiteraard) omdat hij het niet waard vindt daar nog een risico voor te lopen. Er zijn veel cowboys op de 'markt' gekomen en dit heeft voor iedereen gevolgen: meer steekproeven, meer controles, meer boetes, ook wanneer het twijfelachtig was, want vaak is zoiets niet objectief meetbaar.
Hij vertelde me het bedrag van de boetes, maar ik schreef het niet op waardoor ik het hier niet ga herhalen. Btw, ik sprak hem niet in hoedanigheid van keurder, het gaat hier gewoon om een hele goeie vriend van ons.


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 23:40 
Gast schreef:
Ik ken een keurder die zich enkel nog beperkt tot het lesgeven aan keurders (naast zijn ander werk uiteraard) omdat hij het niet waard vindt daar nog een risico voor te lopen. Er zijn veel cowboys op de 'markt' gekomen en dit heeft voor iedereen gevolgen: meer steekproeven, meer controles, meer boetes, ook wanneer het twijfelachtig was, want vaak is zoiets niet objectief meetbaar.
Hij vertelde me het bedrag van de boetes, maar ik schreef het niet op waardoor ik het hier niet ga herhalen. Btw, ik sprak hem niet in hoedanigheid van keurder, het gaat hier gewoon om een hele goeie vriend van ons.


Vwala, je geeft het zelf toe : er zijn veel cowboys op de markt ;) En blijkbaar geen of te weinig controles, anders zou de "markt" vlug gezuiverd zijn. Een keurder die zijn werk nauwgezet doet loopt geen risico, er kan hoogstens een foutmarge van 5% op zitten en daarvoor worden geen boetes uitgedeeld.


  
 
 Berichttitel: Re: epc woning
BerichtGeplaatst: 13 nov 2013 23:40 
"Volgens minister van Energie en Wonen Van Den Bossche gaat het vooral over EPC's waarvan de kwaliteit niet klopt, of die niet op tijd opgemaakt worden. Ze wijst dus vooral op de verhuurders en verkopers zelf, die bewust foefelen of niet wijs geraken aan de nieuwe procedure. "De cowboys moeten eruit. We zullen daarom fikse boetes uitdelen en mensen schorsen. Anderzijds zien we dat er een paar slechtgeschoolden tussen zitten. Die bieden we lessen aan over het ECP", zegt Freya."

http://www.clint.be/actua/veel-epc-desk ... eschoolden

Dit was een artikel van 2011, ondertussen zijn die boetes effectief regelmatig uitgeschreven.


  
 
Geef de vorige berichten weer:  Sorteer op  
 Pagina 1 van 2 [ 22 berichten ]  Ga naar pagina 1, 2  Volgende

Alle tijden zijn GMT + 1 uur [ Zomertijd ]


Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 1 gast


Je mag nieuwe onderwerpen in dit forum plaatsen
Je mag antwoorden op een onderwerp in dit forum
Je mag je berichten in dit forum niet wijzigen
Je mag je berichten niet uit dit forum verwijderen
Je mag bijlagen toevoegen in dit forum

Zoek naar:
Ga naar: